定义实际运输的载荷
提供运输状态尺寸、质量信息、吊点、包装及车辆组合。完工效果图可能包含运抵后安装的屋顶、雨棚或饰面。向工厂确认哪些一起运输、哪些现场组装。产品建筑面积不能当运输尺寸。
最后一条街也可能最难
核对进场道路、转弯、停车、入口和车辆对准吊装的空间。承运方按实际组合核验限制及 NHVR 路线条件 [8]。到得了郊区不等于到得了落位点。记录路线版本与许可，不能依赖全国可配送的笼统说法。
“注册库是建商唯一无法亲手递给你的参考资料。先读它，再读价格。”
给吊装方现场材料包
提供测量、拟站位、已知地面和地下设施、架空设施位置与落位点。承包商按现场条件决定设备及控制 [7]。业主不应凭吨位标签选吊车或凭截图指挥吊装。把书面假设附在报价上。
预约前协调就绪状态
确认谁检查基础完工、接口、通道、天气预案和放行载荷。某一条件未就绪，模块可能留在车上等其他工种。合同应明确存储、重约、保护和损坏责任，不能假设所有人都计入同一延误。
把邻居与公共空间列入计划
人行道占用、道路、架空资产和邻地通行可能需单独许可或协调。锁定日期前确认各问题的机构与申请人。运到现场是施工事件，不证明可以入住。随后进行检查并完成 交接证据清单。
大家常问
侧通道宽就证明可做 prefab 吗？
不能。它只是一个物理观察。车辆、载荷、转弯、站位、地面和风险需专业评估。模块可能从其他位置吊入，而不是穿过侧通道。
谁核查运输许可？
报价应明确承运方和办理通行的人。NHVR 区分 notice 覆盖与需 permit 的车辆及操作 [8]。让承运方确认具体组合与路线，不假设所有模块同一规则。
能按模块重量选吊车吗？
只有重量不够。半径、配置、地面、风险与吊装安排都会影响判断。提供材料并索取书面方案，不自行指挥操作。
工厂完工就是交付日吗？
不是。工厂、运输、现场就绪及安装是不同节点。计划应显示依赖关系和放行责任人。预测日期应保留这些条件。
现场没就绪怎么办？
按已签合同与交付方案处理。明确谁安排存储、保护、重约及费用时间。在发货前确认，才有实际调整余地。
模块落地就能马上出租吗？
不能。交付不证明获准入住或具备租赁条件。与 surveyor 核对建筑文件和服务完成，再核对适用的租赁或 rooming house 要求 [4,6]。
参考来源
- 1.Consumer Affairs Victoria — Building contracts — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 2.Consumer Affairs Victoria — Working with your building client — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 3.Building and Plumbing Commission — Appointing a building surveyor — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 4.Building and Plumbing Commission — Issuing an occupancy permit — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 5.Planning Victoria — Small second dwellings applicant guide — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 6.Consumer Affairs Victoria — Rooming house operator checklist — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 7.WorkSafe Victoria — Cranes and lifting equipment — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 8.National Heavy Vehicle Regulator — Do I need a permit? — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
