一句话说清
DollarBuild 是一家 2026 年由三位合伙人在墨尔本创立的设计建造公司——一位通过 Optima Real Estate 集团建造并出租了数十套后院住宅的创始人、一位来自中国制造业家族的供应链合伙人，以及一位澳洲交付合伙人。公司提供四种产品——30 m² studio、60 m² 三房、80 m² 三房两卫和 300 m² 九房 rooming house——每种都可作为由持牌本地工种安装的工厂直供材料包、吊装上坪的预制模块，或传统本地施工交付。每份方案都附带地块的书面可行性评估、逐项指名品牌的规格书，以及地块所在州的注册建筑执业者信息。
本页的监管引用与交付数据最近核实于 .
产品
四个户型，画在法律真正使用的门槛之内。
三十和六十平方米在维州第二住宅豁免线之内；八十平方米为适合走许可路径的地块和州而画。三百平方米和十二名住户是决定 rooming house 待遇的分界线。产品刻意画在这些线之内。
技术
一套规格。三种建法。
产品固定不变。它以什么方式到达您的地坪——一箱部件、几个完成的模块，还是一支现场施工队——由您的地块能承受什么来决定。
77
创始团队建成并出租的住宅，2026 年 8 月
21
交付过的 suburb
4
产品
3
交付方式
创始团队通过 Optima Real Estate 集团的记录，截至 2026 年 8 月数据刷新。DollarBuild 成立于 2026 年。
案例
真实的工地、真实的数字、真实的坑。
六个从创始团队项目群聊中复盘的项目，每个都写明哪里出了岔子、怎么修好的。
流程
六个阶段，您始终知道自己在哪一步
- 01可行性在签任何东西之前，针对您的地址书面核查分区、overlay、地块面积、管线和通道，并给出交付方式建议。
- 02设计把户型落到您的地块上，逐行确认规格，并据此给出方案报价。
- 03审批通过私人 building surveyor 办理 building permit；需要时申请 planning permit；水电申请第一周就递交，让排队并行。
- 04采购递交许可时即下单材料包。预制模块进入生产。工种排期。
- 05建造地坪、结构、内装——或地坪、吊装、接驳——building surveyor 在每个法定阶段检验，每周向您发送照片报告。
- 06交付Occupancy certificate、缺陷销项、质保文件与钥匙。交付当天即可出租。
做事方式
四条不打折的规矩
01
指名，不描述
规格书中的每件产品都是品牌加型号，从不写"或类似"。您在各家报价之间比较的是一张清单。
02
数人头，不猜
建筑面积、住户数、住宅数，是规划和建筑法真正使用的数字。我们的产品刻意画在这些门槛之内。
03
排队并行
水、电、许可申请第一周递交。项目上最长的外部排队，不应多花一天。
04
出了岔子也公开
每个案例都写明哪里出了问题、怎么解决的。那才是能学到东西的部分。