建筑报价范围对照表
建筑报价范围对照表帮助你比较两份书面方案究竟包含什么。先记录总额与 GST 口径，再按同一组工程范围逐项核对。结果会列出需要向签约方确认的问题，以及已知金额的小计；它不对 builder 排名，也不证明项目预算已经完整。
方法发布:
方案 A
方案 B
设计、文件与许可责任
图纸版本、申请费、顾问协调，以及谁负责取得各项批准。
工程设计、地基与结构
土壤与现场资料、基础设计，以及结构价格所依据的假设。
拆除、清运与有害材料
明确调查、合法移除、处置和恢复工程。
开挖、挡土与地质条件
核对标高、岩石、弃土、回填和临时稳定措施，不默认是标准地块。
排水、污水与机构工程
明确接入点、设计、现场工程及主管机构收费。
电力、供水、计量与通信
服务接驳、独立电水表、独立账户与合法收费安排是不同事项。
车道、保护与施工通道
核对临时工程、恢复、租客通行与物业保护。
工厂交付、运输与安装
场外制作需明确交货边界、吊装、道路与现场通行、安装及防雨保护。
建筑性能与用途要求
适用的防火、隔音、能效、防潮与通行要求应对应获批用途。
设备、饰面与选配
记录清单、品牌规格、待选项目，以及暂估金额实际覆盖什么。
围栏、景观与室外收尾
列出达到约定范围及许可条件所需的各项工作。
测试、最终文件与交付
检查、调试、许可证件、保修、手册与未完成事项。
对照后，需要明确什么
两份报价的 GST 口径尚未确认一致，请统一后再比较金额。
方案 A
报价加已定价排除项
另加的已定价排除项: $0.00
仍待确认的范围项目: 12
方案 B
报价加已定价排除项
另加的已定价排除项: $0.00
仍待确认的范围项目: 12
每个排除项的金额必须与对应方案总额采用相同的 GST 口径。这是已知金额小计，不是最终建筑价格或完整项目预算。未定价排除项、暂估项目及本表之外的工程，仍可能改变结果。本工具不会自动计算或加收 GST。
包含范围不同的项目
目前选择的范围标签一致；仍需阅读规格与假设，才能判断两份方案是否等同。
请下载对照表保存；刷新页面会清空输入。
把每个缺口变成书面答复
01
使用相同图纸与规格
比较前确认出图日期、拟定用途和修订版。不同设计的较低金额，并不是同一个工程的另一份报价。
02
问清谁供货、安装、审批和付款
同一项目可能由不同主体分工。把边界写清，包括机构工程与最后测试。
03
逐项关闭暂估与排除项
向每项待确认工作索取价格或书面计价办法，并把修订同步到签署合同及业主预算。
检查事项的来源
以下官方资料解释合同与完工检查事项；对照工作表为 DollarBuild 整理的准备工具。
继续阅读缺口背后的问题
本表用于讨论准备，不是报价、合同审查或项目批准。请确认签约主体、适用注册、保险与合同框架。普通住宅的保护安排不能自动套用于每个 rooming house 项目。