明确产品与用途
一个 catalogue 系列不够审查。记录型号、版本、尺寸、饰面与使用位置。在一种组件或用途中测试的产品，不一定支持另一用途。给审查方原文件，不能只给 certified 的销售摘要。
替代品付款前先审证据
原指定品与备选单独列行。替代可能影响安装、维护、配件及 surveyor 所需材料。明确谁审查批准、图纸规格是否更新。外观相似不等于完整等效。
“注册库是建商唯一无法亲手递给你的参考资料。先读它，再读价格。”
定义澳洲安装接口
列本地安装工种、所遵循说明及应提供的连接调试文件。工厂供的 fixture 可能只是服务安装的一部分，供应链与建商之间不能留责任空档。
交货追溯到审过的规格
到货核标签、数量、损坏及型号。适用时保留 batch 或 serial，记录更换。装运前照片证明工厂检查时看到什么，现场收货及最终安装是之后的事件，另需证据。
让表在完工后仍有用
交接包括设备身份、使用维护说明、warranty 联系方式和成品相关材料。交接指南 说明如何转给物业管理。营销只需产品描述时，不公开 serial 或私人文件。
大家常问
海外证书证明澳洲可接受吗？
不会自动证明。要看准确产品、拟定用途及适用要求。向负责人员确认并保留原文件。本指南不认证产品，也不解释测试报告。
样品等于到货产品吗？
可能代表该产品，但不能替代到货身份核对。比较型号、饰面及标签并记差异。采购审查与现场收货回答不同问题。
Equivalent 产品可自由替代吗？
合同及审查流程应规定怎样提出和接受备选。涉及性能、安装或证据时外观相似不够。记录已接受备选并更新规格。
本地安装责任是谁？
报价应明确建商或相关持牌工种及其 scope。供应 kit 不自动解决安装、连接、调试或必需文件，采购前要确认接口。
工厂 QA 照片替代现场检查吗？
不能。它描述某时点某范围的工厂事件。之后运输、收货和安装可能改变状况，各阶段证据要分开，并保留完工建筑所需检查。
业主交接时拿什么？
最终设备表、说明、warranty 联系方式与相关安装完工文件。档案应对应真实到货，不是最初 catalogue 或效果图。
参考来源
- 1.Consumer Affairs Victoria — Building contracts — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 2.Consumer Affairs Victoria — Working with your building client — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 3.Building and Plumbing Commission — Appointing a building surveyor — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 4.Building and Plumbing Commission — Issuing an occupancy permit — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 5.Planning Victoria — Small second dwellings applicant guide — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 6.Consumer Affairs Victoria — Rooming house operator checklist — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 7.WorkSafe Victoria — Cranes and lifting equipment — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
- 8.National Heavy Vehicle Regulator — Do I need a permit? — 2026年10月9日核对；法规或指引只在各自注明范围内适用。
